如何鑒定家庭裝潢的工程質(zhì)量?
信息來(lái)源于:互聯(lián)網(wǎng) 發(fā)布于:2024-08-16
可以說(shuō)是比較難的,尤其是目前 裝修市場(chǎng)還不很規范,更是甲乙雙方各執一理。由于家庭裝潢主要是 手工操作,施工人員的技術(shù)水平、施工工期以及施工季節,都會(huì )影響到實(shí)際的工程質(zhì)量,因此,在評判標準上,要有一定的靈活性,不要過(guò)分放任,但也萬(wàn)不可太挑剔。除了在裝修合同上可以明確注明的質(zhì)量標準外,在其它方面要允 許存在一定的偏差范圍,只要不影響整體結構安全、不影響具體使用功能、不影響美觀(guān),就算可以合格了。
下面介紹幾種方法,供各位網(wǎng) 友參考,但要聲明:這不是國家發(fā)布的標準,不具有法律上的效力,只是部分專(zhuān)業(yè)人士的一些意見(jiàn),不能以此作為實(shí)際鑒定的唯一標準。
1、吊頂及頂部涂刷
1)根據吊頂的設計標高,允許在水平面上偏差±5mm。
2)吊筋所用的鍍鋅鐵絲不得小于8號,且必須要膨脹螺栓作吊點(diǎn)。
3)如采用木龍骨,其材料必須是無(wú)開(kāi)裂、無(wú)扭曲的紅、白松木,主龍骨的規格不能小于50mm×70mm。
4)涂料必須要滾筒上漆,頂面必須平整、無(wú)明顯坑洼。
5)衛生間的罩面板不能采用受潮易變形的石膏板、礦棉板、膠合板等,應選用金屬扣板或塑料板。
6)罩面板表面應平整、光潔、接縫順直和寬窄均勻,不得有缺棱掉角、開(kāi)裂等缺陷。
7)罩面板與龍骨及龍骨架的各接點(diǎn),必須連接緊密、無(wú)松動(dòng)、安全可靠。
8)所有的木龍骨必涂上防火涂料,直接接觸墻面的、或安裝在衛生間里的木龍骨還要涂刷防腐劑。
注:木龍骨就目前來(lái)說(shuō),還只是用于少數高檔裝修中,沒(méi)有普遍到普通的裝修中。
2、瓷磚、墻紙、涂料墻面
1)墻面必須平整、光滑,人貼在墻面上,用手電打光,一般以不產(chǎn)生嚴重的折光即為平整的標準,另外,陰陽(yáng)角要順直方正。
2)墻紙、墻布在陰角處的接縫要搭接、陽(yáng)角處的包角要壓實(shí),不得留有接縫。
3)裱好的墻紙、墻布不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折及污斑,粘貼牢固、色澤一直。
4)墻紙、墻布與掛鏡線(xiàn)、門(mén)窗套、窗簾盒、踢腳板等處要緊接,不能留有縫隙。
5)拼縫橫平豎直,接縫出的圖案、花紋吻合、不離縫、不搭接,以離墻面1米多距離正視,不露有明顯接縫為佳。
6)非整磚的部位,安排要適當,墻面突出物(如封水管等)周?chē)拇u套割尺寸要準確,邊緣要吻合。
7)瓷磚(面磚)粘貼要牢固,無(wú)空鼓、無(wú)色差,不得有歪斜、缺角少棱及裂縫等缺陷。
8)接縫的高低可以有5mm的偏差,另外,表面平整及立面垂直也允許偏差2mm。
3、板塊地面和木地板
1)常用的地面板塊為:大理石、花崗巖、陶瓷地磚、均采用水泥(拌黃沙,有的還摻膠水)鋪貼,一個(gè)大區域粘貼的地面材料的光潔度、紋理、圖案、色彩應保持均勻、一致,無(wú)色差。
2)面層與底層必須完全粘合牢固,敲上去不能有空洞之聲,接縫順直、縫寬均勻、飽滿(mǎn)牢固。
3)木地板選用的木龍骨(擱柵)、毛地板和墊土安裝必須牢固、平直、并最好涂有防腐劑。
4)硬木面層應又中間向四邊鋪釘,木地板與四周墻面應留有5至10mm的膨脹空隙,并用踢腳線(xiàn)壓住,不能露出“馬腳”。
5)木地板接縫嚴密、不留痕跡,接頭位置錯開(kāi)、粘釘牢固,走在上面無(wú)松動(dòng)的感覺(jué),且應無(wú)聲響。
6)木地板的表面應被打磨光滑,無(wú)刨痕、無(wú)刺、無(wú)疤痕,木紋清晰、紋理流暢、色澤均勻一致。
4、木制品(櫥、柜、護墻板、門(mén)窗套等)
1)吊櫥、壁柜等要安裝牢固,無(wú)松動(dòng)、不變形、邊角整齊、無(wú)毛坯,柜門(mén)密封、開(kāi)啟靈活、無(wú)倒翹、無(wú)反彈,另外,不能留有錘印、不能露出釘帽。
2)各種線(xiàn)、窗簾盒的上下沿,門(mén)窗套的上框等處兩端高低相差不能大于2mm,垂直度的偏差也需在2mm以?xún)?,具體檢驗時(shí)可用線(xiàn)錘檢查,簡(jiǎn)言之:橫平豎直是準則。
3)護墻板的表面要平整、光滑,如做圖案的話(huà),細木的寬窄要一致,緊貼護墻板,另外,要無(wú)錘印、無(wú)污染,不留釘帽,棱角要順直。
4)門(mén)窗套、掛鏡線(xiàn)、窗簾盒等接縫要緊密,必須呈45度角對接,并緊貼于墻面,不能留有縫隙。
5)油漆后應無(wú)漏刷、砂粒、刷痕、污斑及流墜(滴淚)等現象,表面光潔、平整。如做清水,則木紋要清晰,做混水的話(huà),色則要光亮、均勻一致。
建議在油漆前應先檢查一遍,不合格的地方應及時(shí)整改,細木制 品有體現出精工細做,否則上漆后就難以查出某些砒疵了(俗話(huà)說(shuō): 漆糊涂,一漆遮百丑)。
5、給排水管道、衛生潔具
1)管道的安裝也要做到橫平豎直,管道內暢通無(wú)阻,各類(lèi)閥門(mén)的安裝位置合理、便于日后維護及更換。
2)如做暗管的話(huà),完工后先通水、加壓,檢查所有接頭、閥門(mén)和各連接點(diǎn)是否有滲水、漏水現象,檢查無(wú)誤后才能縫掉。
3)潔具需在吊頂結束后再安裝(如需吊頂的話(huà)),浴缸、坐廁、水箱、臉盆等的給排水管安裝要合理,要通水、加壓后仔細檢查是否有漏水現象,如草率的話(huà),一旦發(fā)生漏水(一般都會(huì )直接影響到樓下鄰居),后果不堪設想(等于重新裝修一次)。
4)其它用具如:鏡箱、紙缸、皂缸、口杯架、毛巾桿、浴簾桿、浴缸拉手等必須安裝牢固(最好用膨脹螺栓)、無(wú)松動(dòng)現象,位置及高度適宜,鍍膜光潔無(wú)損、無(wú)污染,另外,水龍頭的遮罩要緊貼墻面,不能留有任何縫隙。
6、電線(xiàn)(電話(huà)線(xiàn)、有線(xiàn)電視線(xiàn))及電氣安裝
1)暗線(xiàn)應鋪設在護套管中,最好采用PVC阻燃管或金屬管,導線(xiàn)的接頭應設在接線(xiàn)盒內(萬(wàn)萬(wàn)不可簡(jiǎn)單地用包布一包,就直接埋在墻里)。
2)視不同用途采用不同規格、類(lèi)型的導線(xiàn),電話(huà)線(xiàn)應采用護套線(xiàn)(電信公司有售,不可用常規電線(xiàn)代替),有線(xiàn)電視線(xiàn)采用75歐姆的銅軸屏蔽電纜線(xiàn),照明用線(xiàn)應采用截面為 1.5平方米的線(xiàn)、空調用線(xiàn)起碼在 2.5平方米以上、如某個(gè)房間有許多大功率的家用電器,最好用4平方米以上的線(xiàn)引入。
3)電源線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)和有線(xiàn)電視線(xiàn)不能穿在同一個(gè)護套管內。應采用安全型暗裝插座、暗裝開(kāi)關(guān),最好再加裝個(gè)漏電保護器。各類(lèi)接線(xiàn)盒內的線(xiàn)頭要預留15厘米以上,在封墻前應仔細通電檢查,電話(huà)線(xiàn)、有線(xiàn)電視線(xiàn)可用萬(wàn)用表檢查。
4)大型吊燈、吊扇的掛勾最好用大于8mm的鋼筋制成,預埋在頂棚中,安裝要牢固,距離要地面不能小于 2.3米。
5)壁燈、輕型吊燈應用膨脹螺栓固定。吊燈的著(zhù)力點(diǎn)應在吊桿或吊鏈上,切不可讓電源線(xiàn)去承受吊燈的重力。
6)脫排油煙機應按照說(shuō)明書(shū)安裝牢固,高度、傾角應符合廠(chǎng)商的標準,切不可圖方便、或美觀(guān)而隨意更改。在排線(xiàn)及安裝設備時(shí),應時(shí)常在旁監督檢查,一旦埋進(jìn)墻內或頂 棚中就很難查了,尤其是多聯(lián)開(kāi)關(guān),一定要檢查其是否有效,如有不 符合要求的地方,一定要責令施工方整改。